С 1 января 2017 года, после вступления в силу закона, призванного ограничить полномочия коллекторских агентств и оградить население от их неправомочных действий, жертвами «специалистов по вышибанию долгов» могут стать те, кто задолжал за квартиру.
Издание приводит выдержку из ст. 1 ч. 4 закона, где говорится, что в возврат долгов за жилищно-коммунальные услуги регулируется законом о коллекторской деятельности, если долг продан агентству, для которого эта деятельность является основной.
— Если компания зарегистрирована в реестре профессиональных коллекторских агентств, тогда она подпадает под действие этого закона, — заявил «Известиям» президент Ассоциации корпоративного коллекторства Дмитрий Жданохин.
Исходя из этого, все полномочия могут быть переданы тем структурам, которые в качестве основного вида деятельности возврат задолженностей не указывают.
В последнее время рынок банковских услуг претерпевает значительные трудности. В связи с этим взгляды коллекторов устремились в сторону рынка задолженностей по жилищно-коммунальным услугам.
— Коллекторы могут активнее подключиться к отрасли ЖКХ, — прокомментировал «Известиям» гендиректор петербургского юридического бюро №1 Юлий Комбаров. — Они будут работать по агентскому договору, смогут звонить по телефону и наносить визиты к должнику. Их будут нанимать для устрашения неплательщиков, чтобы те скорее погасили долг. При успешном взыскании долга, помимо оклада по договору, они будут получать комиссию от суммы долга. Если же такие действия коллекторов не приносят результата, то, так как долг не продан, коммунальные службы смогут перейти к следующему этапу — суду. Основной способ не подпасть под действие закона для коллекторского агентства — оформить статус управляющей компании и параллельно заниматься взысканием долгов. С другой стороны, крупные УК могут создавать целые подразделения по взысканию.
По данным Минстроя РФ, на сегодняшний день общая задолженность по коммунальным услугам составляет порядка 1 трлн рублей. Из них около 250 млрд рублей — долги физических лиц.
